Если зимой холодно в квартире…

Октябрь на дворе, а это означает начало отопительного сезона в большинстве регионов России. В осенний и зимний периоды, как никогда, хочется, чтобы в доме было тепло и уютно, но об этом стоит позаботиться заранее. Прежде всего, если зимой холодно в квартире, значит недостаточно хорошо функционирует система отопления, а также неправильно организован теплообмен с окружающей средой. Но, могут быть и другие причины. Рассмотрим наиболее распространенные.

Система отопления.

Поскольку, в подавляющем большинстве случаев квартиры в нашей стране отапливаются центральным отоплением, при помощи водяных радиаторы и, если дома холодно, прежде всего уделить внимание стоит именно им. Особенно жителям верхних этажей многоквартирного дома. За летний период, когда отопление было выключено, воздух может занимать достаточно большой объем, предназначенный для теплоносителя и на верхних этажах образуются воздушные пробки. Чтобы разрешить эту проблему, радиаторы отопления снабжаются кранами Маевского, позволяющими за считанные минуты от них избавиться. Достаточно оставить заявку в обслуживающей ваш дом управляющей компании.

Причиной холодных батарей отопления могут быть закрытые краны на трубах: вращение по часовой стрелке — это закрытие крана, а против часовой — открытие. Если у вас на батарее стоит перемычка, то она должна быть перекрыта, а краны, регулирующие поток воды к и от батареи — открыты.

Обратите внимание на расстановку мебели в квартире. Следует убрать от батарей отопления заслоняющие их шторы, а также мебель. Доступ тёплого воздуха от радиатора должен быть беспрепятственным, поскольку при установке рядом с ними мебели и сплошных декоративных панелей, теплоотдача отопительных приборов снижается на 20%.

Холодные полы в квартире.

Еще одна проблема, сопровождающая владельцев квартир, расположенных на первом этаже — холодные полы. Особенно часто она встречается в том случае, если в квартире нет настила из деревянных полов, а покрытие пола устраивается по бетонной стяжке, которая очень хорошо проводит как тепло так и холод, или непосредственно на железобетонное перекрытие. Поэтому, для исключения теплопотерь от холодного пола в квартире, необходимо его утеплить. Это можно сделать либо настелив по перекрытию дощатый пол, паркетную доску или (как основу) листы ДСП, либо установить систему теплый пол, который может быть водяным или электрическим.
Минимальные затраты потребуются в первом случае, причем, если позволяет высота помещений, лучше делать пол на лагах. Это позволит  между бетонной плитой и настилом дополнительно уложить утеплитель (например керамзит, пенополистирол или минплиту). Благодаря дополнительному утеплению, все тепло будет сохраняться в квартире. Что касается теплого пола, то, наряду с несомненным преимуществом — комфортное распределение температуры воздуха по высоте помещения — теплый пол имеет и свои недостатки. Для устройства водяного теплого пола вам потребуется разрешение у управляющей компании, а устройство электрического теплого пола приведет к дополнительным расходам на электроэнергию.

Холодные стены в квартире.

Это также довольно распространенная причина холода не только в старых, но и в новых домах. Причин холодных стен в квартире может быть несколько:

• ошибки в проектировании дома;
• ошибки технологии при строительстве дома;
• большая часть пространства квартиры прилегает к наружной стене (квартиры, расположенные в торцах многоквартирного многоэтажного дома);
• нарушение герметичности межпанельных швов крупнопанельного дома и пр.

Наружная стена многоквартирного дома, промерзающая в зимний период времени может стать одной из причин того, почему в доме очень холодно, так как большая часть тепла будет выходить на улицу через стену из-за нарушения в теплопроводности даже при том, что отопительная система в квартире функционирует достаточно хорошо. Особенно холодно может быть в угловых квартирах за счет большей площади соприкосновения наружных стен с атмосферным воздухом, а, значит, и на улицу будет отдаваться больше тепла. В крупнопанельных домах наружные стены могут быть холодными (промерзать) из-за разрушившихся или неправильно заделанных межпанельных швов. Кроме холода в квартире, промерзающая стена может быть причиной появления влаги и, как следствия, плесени.
Чтобы повысить температуру воздуха в таких квартирах, наружные стены приходиться утеплять снаружи или изнутри. Утепление снаружи, хотя это надежный и эффективный способ создания комфортного микроклимата в квартире, связано с довольно ощутимыми материальными затратами, так как производится с привлечением специальной строительной техники и только рабочими, допущенными к работе на высоте. При утеплении изнутри уменьшается жилая площадь помещений. То есть, в любом случае чем-то придется пожертвовать.

Существуют и другие причины того, что в квартире недостаточно тепло в зимний период времени: дует из окон, сквозняк от входной двери, обратная тяга из вытяжки или системы вентиляции и пр. Поэтому, до начала отопительного сезона следует заранее выявить и устранить причины.

Еще почитать…

Ремонт по смете. Учет и контроль